راه حل حقوقی در تقسیم ارث، وصیت، ارث و اختلافات ارث.
حقوق ارث، زمینه‌ای گسترده است که با مرگ یک فرد تعیین می‌کند دارایی او به چه کسانی و با چه نسبتی منتقل می‌شود؛ این حوزه باید همراه با روابط خانوادگی، سوابق املاک، بدهی‌ها و امور مالیاتی بررسی شود. گرفتن سند وراثت اغلب اولین گام است، اما تعیین ماترک، بررسی بدهی‌ها، انتقال املاک و تقسیم‌بندی بین وراث به طور جداگانه مورد ارزیابی قرار می‌گیرد.
وکیل احمد امره چیمِن، در پرونده‌های ارث در آنتالیا و ماناوغات نه تنها بر احتمال دادخواست تمرکز می‌کند، بلکه بر اسناد و ترتیبات تقسیم‌بندی که از گسترش اختلاف جلوگیری می‌کنند نیز متمرکز است. در هر پرونده تاریخ فوت، درجه نزدیکی وراث، وجود یا عدم وجود وصیت‌نامه، نوع دارایی و عنصر بیگانه با هم بررسی می‌شوند.
حقوق ارث چه موضوعاتی را شامل می‌شود؟
در چارچوب قانون مدنی ترکیه، وراثت قانونی، وراثت منصوب، سهم بازمانده، وصیت‌نامه، انکار وراثت و تقسیم میراث از جمله مباحث پایه‌ای حقوق وارثت هستند. علاوه بر این، بررسی دارایی‌های بانکی، انتقال سند مالکیت، سهام شرکت‌ها، خودروها، تعهدات مالیاتی و بدهی‌های متوفی نیز می‌تواند بخشی از ماترک باشد.
فرایندهای گواهی وراثت و حکم وراثت
تعیین و حفاظت از ماترک
انکار وراثت یا ارزیابی انکار قهری
گشایش وصیت‌نامه و درخواست‌های کاهش
قراردادهای تقسیم میراث
حل و فصل شراکت و انتقال سند مالکیت
فرایندهای وراث خارجی در ترکیه
چگونه وراثت و نسبت سهم‌ها مشخص می‌شوند؟
نسبت‌های ارث فقط بر اساس رابطه واقعی بین اعضای خانواده تعیین نمی‌شوند، بلکه بر اساس سیستم طبقه‌بندی قانونی و افرادی که با باقی‌مانده همسر به طور مشترک ارث می‌برند نیز تعیین می‌شوند. ثبت احوال، رابطه فرزندخواندگی، تبار، مرگ‌های قبلی و قراردادهای صرف‌نظر کردن از ارث می‌توانند نتیجه را تغییر دهند. بنابراین محاسبات عمومی نسبت‌ها که از طریق اینترنت انجام می‌شود جایگزین پرونده واقعی نیست.
اگر وصیت‌نامه وجود داشته باشد چه تغییری رخ می‌دهد؟
مورث می‌تواند در چارچوبی که قانون اجازه می‌دهد، اعمالی منوط به مرگ انجام دهد. اما باید شکل وصیت‌نامه، صلاحیت، نقص اراده و سهم محفوظ بررسی شود. وجود وصیت‌نامه به این معنا نیست که وراث قانونی در هر صورت به طور کامل کنار گذاشته شوند.
انتقال ارث و معاملات املاک
برای انتقال املاک به نام وارثان، گواهی وراثت، مدارک مربوط به مالیات ارث و انتقال و مدارک مناسب برای انجام امور ثبت اسناد آماده می‌شود. در صورت وجود چند وارث، ممکن است ملک تابع مالکیت مشترک باشد. اگر فروش، تقسیم یا انتقال به وارث خاصی در نظر گرفته شود، اراده همه طرف‌ها و نتیجه مالیاتی عملیات باید از پیش ارزیابی گردد.
مرحلهبررسی پایهریسک احتمالی
وراثتسوابق جمعیتی و نسبشناسایی ناقص یا اشتباه وارث
ترکهبررسی دارایی‌ها و بدهی‌هابدهی‌های ناشناخته
انتقالمدارک مالیاتی و سندکمبود مدرک یا مهلت
تقسیمارزیابی و اراده طرفیندرخواست‌های لغو که بعداً ایجاد شده‌اند
رد ارث و مسئولیت‌ها در قبال بدهی‌ها
ارث فقط شامل دارایی‌ها نیست بلکه بدهی‌ها را نیز در بر می‌گیرد. رد ارث به زمان‌بندی بستگی دارد و برخی اقدامات انجام شده می‌تواند حق رد را تحت تأثیر قرار دهد. اگر مشخص نباشد که ماترک در بدهی فرو رفته است یا نه، بررسی بدون تأخیر سوابق بانکی، اجرایی و دیگر مدارک اهمیت دارد. قبل از اتخاذ تصمیم رد، باید نتیجه‌های شخصی و اقتصادی به صورت موردی ارزیابی شوند.
اگر وراث نتوانند به توافق برسند چه راه‌هایی وجود دارد؟
در ابتدا آیتم‌ها و ارزش‌های ماترک در یک بستر مشترک تعیین می‌شوند. اگر توافق ممکن باشد، قرارداد تقسیم اموال می‌تواند تهیه شود. اگر تقسیم دقیق اموال غیرمنقول ممکن نباشد، رفع مشکل شراکت مطرح می‌شود. در صورت وجود نقض سهم محفوظ، انتقال فریبکارانه یا ادعای عدم اهلیت، نوع دادخواست‌ها و دلایل متفاوت خواهد بود.
حقوق ارث خارجی‌ها در ترکیه
در پرونده‌های ارثی وراث خارجی، تابعیت، کشور اقامت، انجام مراحل آپوستیل و ترجمه اسناد مقامات خارجی و قوانین خاص مربوط به املاک با هم بررسی می‌شوند. نباید تصور کرد که سند صادر شده در خارج مستقیماً در ترکیه قابل استفاده است.
سوالات متداول
آیا گواهی وراثت به تنهایی تقسیم را ممکن می‌سازد؟
خیر. این سند وراث و سهم آن‌ها را نشان می‌دهد؛ برای انتقال و تقسیم باید اقدامات دیگری صورت گیرد.
آیا بدهی‌های متوفی به وارث منتقل می‌شود؟
به طور کلی، بدهی‌های ماترک نیز در چارچوب ارث در نظر گرفته می‌شوند. گزینه‌های رد و مسئولیت باید با توجه به مهلت‌ها بررسی شوند.
آیا یک وارث می‌تواند تمام ملک را بفروشد؟
به‌تنهایی اداره کل املاک معمولاً ممکن نیست؛ نوع مالکیت و وضعیت سایر وراث اهمیت دارد.
آیا می‌توان به وصیت‌نامه اعتراض کرد؟
از نظر شکل، اهلیت، اراده و سهم قانونی امکان طرح دعوی وجود دارد. مدت زمان و مدارک بر اساس واقعیت مورد بررسی قرار می‌گیرد.
آیا تقسیم ارث می‌تواند با توافق انجام شود؟
اگر اراده همه وراث و شرایط شکلی معتبر برقرار باشد، تقسیم توافقی ممکن است.
جمع‌آوری زودهنگام مدارک در پرونده‌های ارث و دریافت نظر حقوقی پیش از اقدامات سخت‌قابل‌برگشت می‌تواند از تضییع حقوق جلوگیری کند. وکیل احمد امره چیمِن، وضعیت وراث، سوابق متوفی و راه‌حل‌های ممکن را با هم بررسی می‌کند و برای پرونده برنامه عملی ویژه‌ای تدوین می‌نماید.