Si bien la decisión de divorcio pone fin a la unión matrimonial entre los cónyuges, la forma en que se liquidarán los bienes adquiridos durante el matrimonio requiere un examen jurídico por separado. En la práctica caso de reparto de bienes en divorcio En este proceso, conocido como , a cuyo nombre está registrado el título de propiedad o el vehículo no determina por sí solo el resultado. Se investiga cuándo, de qué fuente y durante qué régimen patrimonial se adquirió el inmueble.
Régimen jurídico en Türkiye a partir del 1 de enero de 2002, a menos que los cónyuges hayan elegido otro régimen económico es el régimen de participación en bienes adquiridos. Este régimen no significa que cada producto se divida directamente por la mitad. En primer lugar, se separan los bienes personales de cada cónyuge y los bienes adquiridos; Se evalúan las deudas, la participación en el aumento de valor y los valores a agregar, y luego se calcula la participación por cobrar en base al valor residual.
¿Qué es un caso de división de propiedad en un divorcio?
Caso de participación patrimonial, liquidación de valores patrimoniales al terminar el régimen económico entre cónyuges y, en su caso, participación por cobrar, participación de aumento de valor o contribución por cobrar Esta es una demanda presentada para determinar . Este caso no es parte de un divorcio; Se basa en un reclamo legal diferente al de la pensión alimenticia, la custodia o la compensación por divorcio.
Cuando el régimen económico termina por divorcio, la fecha de terminación es la fecha en que se presenta el caso de divorcio. Por otro lado, es importante que la decisión de divorcio esté firme para que se pueda adjudicar el crédito. Si el caso de reparto de bienes se ha presentado junto con el caso de divorcio, la revisión del régimen económico podrá posponerse hasta que se finalice el resultado del divorcio.
Distinción entre bienes adquiridos y bienes muebles
El primer paso para un correcto cálculo es determinar la naturaleza jurídica de los valores sujetos a liquidación. El hecho de que una propiedad esté registrada a nombre de uno de los cónyuges no la convierte automáticamente en propiedad personal. Se examinan conjuntamente la fecha de adquisición, la fuente de pago y el contrato de régimen de bienes, si lo hubiere.
Tipo de mercancía Ejemplos principales Planteamiento general en liquidación
Propiedad adquirida Sueldos, salarios e ingresos profesionales por trabajo Puede incluirse en el cálculo del valor residual
Propiedad adquirida Pagos de seguridad social y asistencia social y provisiones por pérdida de capacidad para trabajar Evaluado en el marco de los criterios de la ley
Propiedad adquirida Ingresos por bienes muebles y valores de reposición de bienes adquiridos Se liquida en la medida en que se pueda rastrear su origen.
Bienes muebles Bienes poseídos antes del matrimonio Por regla general, se excluye de la cuenta por cobrar de participación.
Bienes muebles Bienes adquiridos por herencia o adquisición gratuita Por regla general, los bienes muebles se consideran
Bienes muebles Bienes de uso exclusivo personal y créditos por daños morales Por regla general, no está incluido en la liquidación.
Se debe probar la naturaleza y fuente del valor que se reclama como propiedad mueble. Por ejemplo, si parte del costo de un inmueble adquirido durante el matrimonio se cubre con dinero heredado y la parte restante con ingresos laborales, las proporciones de recursos personales y adquiridos se pueden calcular por separado.
¿Cómo se calcula la participación por cobrar?
La participación a cobrar no es directamente la mitad del valor actual de mercado de los bienes. En primer lugar, se determina el valor total de los bienes adquiridos por cada cónyuge; Se eliminan las deudas relacionadas con estos bienes y se examinan las ganancias no correspondidas que deben agregarse a la cuenta por ley o las transferencias con el fin de robar bienes. Los créditos del otro cónyuge se calculan sobre la base de la plusvalía resultante.
Paso de cálculo El asunto examinado Muestra de documento o evidencia
Determinación de activos Bienes inmuebles, vehículos, cuentas bancarias, acciones de empresas y otros valores económicos. Registros catastrales, de tráfico, bancarios y mercantiles
Tipo de separación de mercancías Si el valor es adquirido o mueble Fecha de adquisición, certificado de herencia, registros de donación y pagos
Deducción de deudas Pasivos corrientes y aceptables respecto de activos Contrato de préstamo y planes de pago
Valores a agregar Algunas transferencias realizadas con el fin de reducir el reclamo de participación del otro cónyuge Circulación de títulos, transferencia bancaria y transacciones con terceros
Excedente y participación Tasa de participación legal del cónyuge en función del valor neto de la propiedad adquirida Cuenta pericial e informe de valoración
Según el Código Civil turco, cada cónyuge o sus herederos tienen derecho a la mitad del valor residual del otro cónyuge; Se intercambian cuentas por cobrar. Sin embargo, en los casos de divorcio por adulterio o atentado contra la vida, el juez podrá decidir reducir o suprimir la parte del cónyuge culpable en el valor residual. El contrato de régimen inmobiliario y las condiciones especiales del expediente concreto también podrán modificar el cálculo.
Aumento de valor Participación y tarifa de contribución por cobrar
En caso de que un cónyuge contribuya sin compensación a la adquisición, mejora o protección de un bien perteneciente al otro cónyuge y se produzca un aumento en el valor de este bien. aumento de valor acción por cobrar puede aparecer. Es posible que el aporte se haga en dinero, pago de préstamo o cualquier otro recurso cuyo valor económico pueda medirse; Deberá acreditarse la existencia y procedencia del aporte.
Contribución por cobrar El concepto es especialmente importante en términos de contribuciones durante el período de separación de bienes que era válido antes del 1 de enero de 2002. En matrimonios prolongados, es posible que sea necesario aplicar diferentes reglas de régimen económico para el mismo bien en diferentes fechas. Por tanto, las fechas de matrimonio, adquisición y pago deben separarse cronológicamente.
¿Se puede compartir una casa comprada antes del matrimonio?
La casa adquirida antes del matrimonio es, por regla general, propiedad personal del cónyuge propietario. Sin embargo, el pago de las cuotas del préstamo a partir de los ingresos del trabajo durante el matrimonio, la contribución documentable del otro cónyuge o el uso de los ingresos de los bienes inmuebles pueden crear diferentes partidas por cobrar. En este caso, toda la propiedad no se comparte automáticamente; El valor inicial de los bienes muebles y los pagos y cambios de valor durante el matrimonio se separan mediante cálculo pericial.
Del mismo modo, aunque un bien inmueble heredado se considera bien mueble, los ingresos por alquiler de este bien inmueble pueden, por regla general, considerarse bienes adquiridos en el régimen jurídico. El valor principal heredado y sus rentas no podrán estar sujetos a la misma categoría jurídica.
Transferencias realizadas con fines de contrabando
El hecho de que uno de los cónyuges transfiera un inmueble u otro valor económico a un tercero antes del fin del régimen económico no significa que ese valor quedará excluido de la liquidación en ningún caso. Las transferencias realizadas con el fin de reducir la participación del otro cónyuge en créditos y ganancias no correspondidas distintas de las donaciones ordinarias dentro del año anterior al fin del régimen económico pueden agregarse como valor a los bienes adquiridos si se cumplen las condiciones previstas en la ley.
Se evalúan conjuntamente la fecha de la transferencia, su precio, la capacidad de pago del comprador, la relación entre las partes y si efectivamente se ha realizado el pago. Antes de presentar una demanda, se deben examinar caso por caso la protección de los títulos de propiedad y las transacciones bancarias, la posición del tercero en el caso y las condiciones para las medidas cautelares.
¿Qué evidencia es importante?
Registros de títulos de propiedad vigentes y escrituras oficiales de bienes inmuebles
Registros de matriculación y venta de vehículos
Transacciones de cuentas bancarias, contratos de préstamo y planes de pago
Estructura de sociedad de la empresa, libros comerciales y registros financieros.
Certificado de herencia, documentos de donación y registros que muestren el origen de los bienes muebles.
Informes periciales sobre el valor del inmueble en las fechas de adquisición y liquidación
Otras pruebas lícitas que expliquen la verdadera naturaleza del aporte, pago o transferencia.
En las decisiones publicadas del Tribunal Constitucional se ve que diferentes valores económicos como inmuebles, vehículos, activos empresariales y libros mercantiles pueden ser objeto de examen pericial. Por lo tanto, centrarse únicamente en los registros de tierras puede dar lugar a una cuenta de liquidación incompleta.
Tribunal Judicial y Competente
El tribunal encargado de los casos derivados de la liquidación del régimen patrimonial tribunal de familia. En los lugares donde no existe un tribunal de familia, el tribunal civil de primera instancia actúa como tribunal de familia. Tribunal competente; Se determina en el marco de las normas del artículo 214 del Código Civil turco, en función de la terminación del régimen económico por fallecimiento, divorcio o cualquier otro motivo.
Por regla general, las solicitudes de participación en la propiedad dan lugar a reclamaciones personales, no a derechos reales. Por esta razón, no es posible inscribir directamente la mitad de un inmueble a nombre del demandante en cada expediente. Las excepciones legales relativas a la propiedad compartida o a la vivienda familiar y las solicitudes especiales de las partes deben evaluarse por separado.
Es hora de presentar una demanda
Para los créditos en régimen patrimonial, la duración se computa según la fecha de finalización de la sentencia de divorcio y la naturaleza jurídica de la solicitud. En la práctica, el plazo de prescripción general de diez años previsto en el Código de Obligaciones de Turquía es importante; Sin embargo, no deben valorarse de la misma manera las aportaciones, las acciones de aumento de valor, los derechos de participación a cobrar y las solicitudes dirigidas a terceros. Para evitar la pérdida de derechos, se debe realizar un análisis de tiempo específico del archivo en función de la anotación de finalización y el tipo de solicitud.
Preguntas frecuentes
¿Se considera que la casa es de quien la posee?
El registro de la propiedad muestra el dueño de la propiedad; Sin embargo, en la liquidación del régimen inmobiliario también se examina la fecha de adquisición de la vivienda y la fuente de financiación. El otro cónyuge podrá solicitar una participación o aumento de valor en lugar del título de propiedad, si se cumplen las condiciones.
¿Puede un cónyuge que no trabaja recibir derechos de división de bienes?
En el régimen de participación en bienes adquiridos, el derecho no depende sólo directamente de la ganancia de dinero. Sin una monetización adicional del trabajo doméstico uno a uno, se aplica el sistema de participación en la plusvalía del régimen legal.
¿Se puede compartir la casa comprada con dinero heredado?
La herencia es propiedad personal. Si se demuestra que la casa se compró íntegramente con dinero de la herencia, la defensa de la propiedad personal pasa a primer plano. Si se utilizan tanto el dinero de la herencia como los ingresos adquiridos, las tasas de recursos se pueden calcular por separado.
¿Se tienen en cuenta los bienes vendidos antes del divorcio?
Se investiga la realidad, precio y finalidad de la venta. Se pueden incluir en el cálculo como valor las transacciones realizadas con el fin de reducir la participación por cobrar o cumplir otras condiciones de inclusión previstas en la ley.
¿Se pueden presentar casos de división de bienes junto con el divorcio?
Abrible; Sin embargo, dado que la finalización de la liquidación del régimen económico depende de la finalización de la decisión de divorcio, el expediente puede separarse o quedar pendiente.
Apoyo legal para la división de propiedad en divorcios en Antalya
En los expedientes de propiedad compartida que se llevarán a cabo en Antalya y Manavgat, los bienes inmuebles, los ingresos turísticos, las acciones de la empresa, los vehículos y las cuentas bancarias pueden requerir diferentes métodos de valoración. Establecer la cadena de adquisición y pago desde la fecha del matrimonio hasta la fecha de presentación del caso de divorcio; Es importante documentar las fuentes de propiedad personal y basar los reclamos en el tipo de reclamo correcto. Para una evaluación detallada Servicio de derecho de familia de Antalya Puedes consultar .
Este contenido es para fines de información general. Dado que el acuerdo de régimen patrimonial, las fechas de adquisición, las fuentes de pago y el proceso de litigio son diferentes en cada expediente, se debe realizar una evaluación jurídica separada para el caso concreto.
Fuentes oficiales
Código Civil turco N° 4721 (especialmente art. 202-281)
Código de Obligaciones de Turquía N° 6098 (disposiciones generales sobre el estatuto de limitaciones)
Corte Constitucional, derecho de reclamación personal en liquidación del régimen patrimonial
Tribunal Constitucional, participación por cobrar y revisión de acciones de aumento de valor